У Москвы свои критерии доступной аренды жилья, а цены все равно сдают свои позиции

Рынок столичной недвижимости очень неохотно снижает цены на разные виды жилья. Даже не смотря на такое упрямство, жилье в столице России становится все дешевле, и касается это не только покупки, но и аренды элитных квартир в Москве. В начале лета этого года средняя цена составляет приблизительно 42 000 рублей. И многих радует то, что снять элитную квартиру на сегодняшний день можно намного дешевле по сравнению с прошлым годом. Хотя много радости это не прибавляет, ведь доходы арендаторов тоже уменьшились, а расходы растут порой с каждым днем.

В прошлом году объем предложения на вторичном рынке Москвы сократился, но это было компенсировано вводом в эксплуатацию новых домов, а также переводом вторичного жилья с 2015 года в группу вторичного. Динамика 2015 года дала понять, что объемы предложений в большей степени меняются в спальных районах города.

А вот в старой Москве спрос все продолжает расти. Да, число тех, кто желает снять элитную квартиру в Москве, становится все больше. Нельзя не учитывать то, что в центральной части столицы застройщики стали больше обустраивать в новых домах квартиры с двумя или одной комнатами. Это значит, что уже в 2017 году снять 4 комнатную квартиру в Москве будет сложнее и связано это будет с количеством предложений. Хорошо, если некоторые собственники объединят несколько квартир в одну большую, хотя это будет не выгодно в первую очередь им самим. Дело в том, что арендаторы более охотно выкладывают деньги за скромные жилые площади.

Если рассматривать ситуацию на периферии, то в спальных районах, где застройки можно смело назвать комплексными, снять четырехкомнатную квартиру в Москве всегда было проще, чем в центральных районах столицы. Сегодня ситуация осталась такой же. Так и выходит, что выбор шире, а цены ниже.

По мнению специалистов агентства еще в 2015 году на рыночные просторы вышло немало комфортных квартир с несколькими комнатами. Их расхватали за короткий период. И в этом году появились выгодные предложения, поэтому снять недорогую четырехкомнатную квартиру в Москве в перспективных районах стало проще.

Итак, аренда элитных квартир по выгодной цене, особенно, если речь идет о нецентральных районах – это не проблема. Просто нужно описать арендатору недостатки месторасположения его жилья, например, рассказать о плохой транспортной доступности. Скорее всего, он уступит по цене, только вот сэкономленные деньги, скорее всего, придется потратить на проезд