Как купить квартиру в новом доме? Выбрать новостройку или вторичное жилье?

Выбирая жильё, практически каждый покупатель становится перед выбором между объектами недвижимости на вторичном рынке и новостройками. Как в том, так и в другом случае, есть ряд определённых преимуществ и недостатков, о которых нужно знать и учитывать их заранее.

Итак, советую вам там купить квартиру в новом доме - по ссылке вы можете увидеть удачной планировки комнат, кроме того, планировку можно создать в индивидуальном порядке ещё на этапе строительства объекта. Следует отметить, что квартира будет находиться в новом доме, то есть в ней до этого ещё никто не жил, что в ряде случаев играет ключевую роль.

Дополнительным преимуществом является также и то, что в новом строении, соответственно, являются новыми все коммуникации, а это означает отсутствие таких проблем, как плохое функционирование канализации, водоснабжения, перебои с электроэнергией и т.д.

Отдельно стоит отметить удобство инфраструктуры, так как на сегодняшний день не только элитные объекты, но и объекты эконом-класса строятся таким образом, чтобы обеспечить максимальную комфортабельность жизни. Приобретая недвижимость в новостройке, вы гарантировано сможете рассчитывать, что рядом будут расположены всевозможные магазины, удобная транспортная развязка, детские сады, школы и т.д.

Вопрос о стоимости, а точнее, о разнице в цене между объектами вторичного рынка и новостроя, двоякий – с одной стороны, новостройки всегда выше в цене, с другой, если приобретать объект в процессе строительства, то его стоимость может оказаться даже ниже, чем у объекта на вторичном рынке. Так, например, качественная современная новостройка Дзержинского района может стать по цене выгоднее, чем вторичное жильё в более дорогом районе города, при этом характеристики новой квартиры будут значительно выше.

Вместе с тем, по мнению многих специалистов вторичное жильё является более надёжным вариантом, так как зачастую покупка недвижимости в новостройке может иметь самые непредсказуемые последствия, например, могут поменяться застройщики, возникнуть проблемы с документацией, а также и её оформлением. Чтобы избежать подобных проблем, стоит обратить внимание на те фирмы, которые давно существуют на рынке и за это время успели себя отлично зарекомендовать.

Приобретение новостроя относится к категории сложных сделок, вместе с тем, делая выбор объекта недвижимости осознанно, можно обезопасить себя практически от любых рисков. С другой стороны, от рисков при покупке не застрахованы и те, кто приобретает вторичную недвижимость, ведь необходимо досконально изучить её историю, знать всех её предыдущих владельцев, чтобы обеспечить чистоту сделки. Многие объекты вторичной недвижимости многократно переходят из рук в руки, и в этой ситуации далеко не всегда можно гарантировать безопасность и правильность оформления документации.

Таким образом, делая выбор между вторичным и первичным жильём, следует учитывать множество факторов, это позволит приобретению стать максимально надёжным и выгодным.